Проект планировки малоэтажной застройки в поселке Стрижи Оричевского района Кировской области
2008
Проект планировки малоэтажной застройки в поселке Стрижи Оричевского района Кировской области
Участок под застройку микрорайона находится на левом берегу реки Быстрица между пгт Стрижи и д. Замятины и располагается западнее трассы Стрижи-Оричи. Ранее территория использовалась частично как пашня и как пастбище. Она свободна от застройки и ценных зелёных насаждений. С левой стороны от трассы Киров-Оричи находятся водонаполненный разработанный карьер. Рельеф участка имеет переменный уклон на восточную сторону к реки Быстрица от авто-трассы перепадом рельефа около 3-4 м.

Территория микрорайона разделена по четыре функциональные зоны:

  • Жилая застройка на 200 участков.
  • Зона общественного центра, включающую в себя:
    • здание общественного центра;
    • магазин товаров повседневного спроса;
    • физкультурно-оздоровительный комплекс;
    • парк с набережной.
  • Общественная зона при зоне жилой застройки
    • открытые спортивные сооружения;
    • детские площадки.
  • Административная зона (КПП и здание администрации).
  • Коммунальная зона (ТП, ГРП и пр.).
  • Зона автомобильных стоянок.

Композиционно-планировочная схема микрорайона продиктована сложившейся геометрией участка, имеющую вытянутую форму с севера на юг вдоль левого берега реки Быстрицы. Структура внутренних проездов микрорайона, образованных в подобную символу «?» структуру, делит всю застройку на 4 жилых группы по 40-60 домов, ориентированных в меридиональном направлении, и обеспечивает удобные подъезды к зданиям для максимального уровня комфорта. Каждая из этих 4-х жилых групп оснащена своей группой площадок общего пользования на необходимом доступном расстоянии.

Функционально-композиционным ядром всего жилого микрорайона является здание общественного центра, на который ориентирована главная въездной проезд в посёлок. В нём располагаются развлекательные клубные помещения с кафе на 25 мест, а также помещениями дошкольного воспитания на 4 группы детей по 10 мест, и филиал общеобразовательные школы на 8 классов по 6 учеников.

Основной въездной проезд делит посёлок на две части - южную и северную, каждая из которых имеют две жилых группы по 40-60 жилых домов, каждая. Синусообразные проезды, пересекаясь и образуя жилые группы по обоим направлениям, связывают все части микрорайона в единую композиционно-планировочную структуру.

Для обеспечения жителей микрорайона комфортабельным жильём, учитывающим различные требования как к планировке, так и к внешнему виду, в проектном решении предполагается использование два типа жилых домов:

  • Индивидуальные жилые дома.
  • Блокированные жилые дома – «таунхаусы».

Размеры земельных участков для индивидуальных жилых домом, которые варьируются от 600 до 1400 кв. м., позволяют дифференцировать уровень их комфортабельности. Площади земельных участков блок-секционных домов варьируются в пределах 400 кв. м.

Главный архитектор проекта
Павлов К. Г.

Инженеры
ГИП Козлов Л. Г., Деминцева Т. А., Вшивцев И. Ю., Потапов А. В., Машкина М. М.

Проектировщик
ООО «Архитектурная мастерская Константина Павлова»

Эскизный проект
2008