Улица Дерендяева, прилегающая к участку, представляет собой смешанный городской ландшафт, где сочетаются постройки разных эпох: от 60-х годов прошлого века до современных архитектурных объектов. Поэтому, создавая образ нового здания, которое должно стать связующим звеном в этой среде, мы стремились сохранить общий масштаб и силуэт улицы.

Здание представляет собой 10-этажный параллелепипед почти правильной прямоугольной формы. Несмотря на свою простоту, оно может добавить монотонности к окружающей 5-этажной панельной застройке, что сделает её ещё более скучной и безликой. Чтобы этого не произошло, мы решили разбить здание на цветовые акценты, используя широкую цветовую палитру цветного кирпича. Это создаст иллюзию разновысотного силуэта, а сплошные стеклянные вставки лоджий зрительно разделят здание на отдельные части.

Для обеспечения инсоляции напротив стоящего жилого дома выше 7 этажа юго-восточный угол здания, выходящий на улицу Дерендяева, срезается. Это придаёт пластичность общему объёму здания.
Основным элементом фасада, который добавляет динамику в общую композицию, становится входная часть с въездом на автостоянку. Она визуально вырезает опорную часть здания и создаёт иллюзию консоли, что делает здание динамичным акцентом в композиции.

Парапет выполнен в виде «летящего» карниза, который визуально отрывается от основного парапета и устанавливается на специальные столбики. Это придаёт лёгкость общему силуэту здания. Облицовка выполнена из композитных материалов с матовой фактурой.